MOSTAR- Gradske vlasti, kako bi namaknule što više sredstava u osiromašenu gradsku blagajnu i na taj način je bar malo zakrpale, namjeravaju u ovoj godini intenzivirati prodaju vlastitih nekretnina. Radi se o prodaji stanova, poslovnih prostora te prodaji neizgrađenog gradskog građevnog zemljišta u državnom vlasništvu.
Prodaja zemljišta

Na taj način namjeravaju u ovoj godini namaknuti čak 4,5 milijuna maraka. Preambiciozno ili ne, ostaje za vidjeti, jer, usporedbe radi, u prošloj godini od prodaje nekretnina planirano je tek 1,9 milijuna maraka zarade.
Voditelj gradskog Odjela za nekretnine Zvonko Stanić kazao je kako je iznos od 4,5 milijuna maraka očekivan prihod u ovoj godini.
- Tu se ne misli samo na konkretne nekretnine, već to su prihodi koji se očekuju u ovoj godini kad je u pitanju dodjela zemljišta za izgradnju stambenih i poslovnih objekata koji su predviđeni sukladno regulacijskom planu. Tu spadaju i prihodi od legalizacije postojećih objekata itd, kazao je Stanić.
Kad je u pitanju dodjela zemljišta za izgradnju stambenih i poslovnih objekata, Grad je prije nekoliko dana objavio poziv za tri takve lokacije i to na području Sjevernog logora. Početna cijena (cijena zemljišta + naknada za pogodnosti / renta) tih zemljišta je od 100 do 200 tisuća maraka, ovisno o površini zemljišta.
- Imamo u planu takvih 14 lokacija za prodaju, za koje se prethodno treba urediti zemljišno-knjižna dokumentacija kako bi se zemljište prenijelo na Grad te kako bi mi onda mogli te lokacije staviti na licitaciju, kazao je Stanić.
Kad su u pitanju stanovi u gradskom vlasništvu, u tri navrata se isti nisu uspjeli prodati.
U dva navrata izlazio je poziv za javno nadmetanje za prodaju nekretnina preko pribavljanja pismenih ponuda, no budući da nije bilo zainteresiranih kupaca, Grad se odlučio na prodaju istih izravnom nagodbom, koja također nije uspjela. Radilo se o tri stana, u novogradnji u stambeno-poslovnom objektu u Podhumu u Ul. fra Ambre Miletića.
- Nismo uspjeli prodati stanove, kupcima su očito cijene i dalje previsoke, a i lokacija im nije atraktivna. Nešto ćemo morati ponovno raditi kako bismo ih prodali, kazao je Stanić.
Prodaja izravnom pogodbom nije uspjela iz razloga što su sve ponude koje su pristigle bile neozbiljne budući da su cijene za stanove išle i ispod 50 posto cijene koju su građevinski vještaci utvrdili kao minimalnu vrijednost stanova te su iz tog razloga ponude odbačene.

Stanovi do 128 tisuća

Ranijim pozivima za prodaju ovih stanova cijene su bile nešto više, odnosno početna cijena po metru četvornom iznosila je 1800 maraka, a za poslovni prostor 1500 maraka.
Na prodaju su bila tri stana, dva površine 89,70 i jedan 92,48 metara četvornih, dva poslovna prostora površine 54,20 i 40,15 metara četvornih te dvije garaže površine 19 metara četvornih, koji su u vlasništvu Grada. Početna cijena dvaju stanova površine 89,70 metara četvornih iznosila je oko 113 tisuća maraka, dok se stan površine 92,48 metara četvornih prodavao po početnoj cijeni od oko 128 tisuća maraka, što je, s obzirom da je riječ o novogradnji, povoljna cijena.

Atraktivno odmaralište u Gradcu

Atraktivna nekretnina u Gradcu u vlasništvu Grada Mostara u idućem razdoblju zasigurno neće ići na prodaju. O istom je  bilo govora, točnije  2010. godine kada je Grad zbog teške financije krize išao i na tu opciju da prodaje nekretnine kako bi napunili relativnu praznu gradsku blagajnu. Gradu nije u interesu prodati to odmaralište, a ako bi se iznašla neka sredstva, uložila bi se u njegovu obnovu, s obzirom da je devastiran. Radi se o finoj parceli na kojoj se nalazi veliki glavni objekt koji je služio kao odmaralište te dva manja sporedna koja su u to vrijeme služila kao restorani. Odmaralište je trenutačno prilično devastirano, a u međuvremenu zemljište je i bespravno uzurpirano i taj spor još uvijek je na sudu. Građevinski vještak nikad nije radio procjenu vrijednosti nekretnine, no zasigurno je da je riječ o vrijednosti od nekoliko milijuna maraka.

Piše: Ivana Previšić